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1.바닥면적
건축물의 각층 또는 그 일부로서 벽, 기둥 기타 이와 유사한 구획의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적으로 한다.
:건축법시행령 제 119조 제1항건축물의 각층 또는 그 일부로서 벽, 기둥 등으로 된 구획 의 중심선으로 둘러싸인
부분의 수평투영면적을 말하나 노대부분은 난 간벽 등의 면적이 실내면을 제외한 3개의 수직면의 면적의 1/2이상인 경우에
바닥면적에 산입하되, 공동주택의 경우에는 너비 1.5m이내까지 의 노대부분은 바닥면적에 산입하지 아니한다.
2.반소
반소라함은 소송이 법원에 계속중에 피고로부터 원고에 대하여 본소의 소송절차와 병합하여 제기되는 독립된 소. 예컨데,
소유권의 확인을 원 고가 청구했을 때 피고가 동일물에 대한 지상권을 확인을 구하거나, 손해배상의 청구에 대하여 동일사고에
기인한 손해배상을 도리어 청구 하거나, 소유물의 인도청구에 대하여 유치권을 항변하고 도리어 기본 채권의 변제를 청구하는
경우 등이다. 반소는 소장을 제출하여야 하고 필요적 기재사항, 즉 청구취지 촵청구원인 촵당사자 촵법정대리인 등 을
기재하여야 하고 인지를 붙여야 하나, 본소와 소송물이 동일할 경 우에는 그렇게 하지 않아도 된다. 본소와 반소는 병합하여
심리하는 것이 보통이고, 판결은 하나로 한 개의 종국판결에 의할 수 있으며 또 한 일부판결도 가능하다.
3.반자높이
방의 바닥 면으로부터 반자(천장을 평평하게 만드는 시설)까지의 높이 다. 다만, 동일한 방에서 반자높이가 다른 부분이
있는 경우에는 그 평 균높이로 한다
4.발생재료
건물 등을 헐 때 생기는 재료로서, 주로 재목 등이다. 처분가치가 생기 는 경우도 있으나 그것은 극히 근소할 경우가
많다.
5.발주자
일반적으로 주문자. 감정평가에서는 주로 건축물을 건축할 때 건축주 를 말하며, 건축청부업자 또는 건설업자에게 주문을
하는 쪽을 지칭한 다
6.방사형 도로
도시내의 도로의 형태가 도심에 위치한 시장이나, 왕궁 등 기념비적 건물을 중심으로 별의 모양처럼, 사방에 연결되도록
계획된 도로, 도시 중심지를 기점으로 하여 도시가 주요 간선도로를 따라 도시개발축이 형성되는 것이 특징. 교통의 흐름에
있어서는 도심집중성이 강하기 때 문에 고대 도시에서는 교통유통에 큰 문제가 없었으나, 자동차 시대에 있어서는 차륜의
도심집중의 폐단으로 교통혼잡을 가져올 우려가 있다
7.방위
공간에 있어서 하나의 방향이 기준방향에 대하여 어떻게 놓여 있느냐 하는 것을 가리킨다. 동서남북의 방향이라는 뜻으로
쓰는 수가 많다. 감정평가 있어서 택지가격을 형성하는 개별적 요인으로서, 이 방위가 포함된다
8. 방재지구
도시계획법상 용도지역 중 지구의 하나로서 풍수해, 산사태, 지반의 붕 괴 기타 재해를 예방히기 위하여 도시계획구역
중 필요한 일정구역을 획정, 구분하여 지정한 지구이다.
9.방해배제청구권
소유자가 소유권을 방해하는 자에 대하여 그 방해의 제거를 청구할 수 있는 권리를 말한다. 예를 들어, 폭풍으로 이웃집의
수목이 자기집 마 당에 쓰러졌던가 이웃집의 사토가 허물어져서 자기집 마당의 한쪽을 점거한 것과 같이 타인의 소유물이
자기의 소유물을 이용하는데 부분 적으로 방해를 하고 잇는 경우에 수목이나 토지 등의 방해물의 제거를 그 소유자에게
청구할 수 있는 권리이다. 타인의 간섭을 배제하고 직 접물건을 지배하는 것을 내용으로 하는 소유권의 성질에서 당연히
소 유자에게 인정되고 있는 권리이며, 소유물반환청구권이나 방해예방청 구권과 함께 물권적청구권의 하나이다.
10.방해제거청구권
물권의 내용이 완전한 실현이 점유의 상실 이외의 방법으로 방해되고 있는 경우(예:이웃집 나무가 쓰러져 있는 경우)에,
그 물권에 기하여 방해를 일으키고 있는 사실을 그 지배내에 가지고 있는 자에 대하여, 방해의 제거를 청구하는 권리이며,
방해배제청구권이라고도 한다
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