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1, 가건물
정상적인 건물의 구조, 형태, 용도를 구비하지 못한 임시적인 구조물이며 해체가 용이한 구조물이다. 판례는 토지에 정착하고 있는 것으로서 천막으로 된 지붕과 앵글조립식으로 된 4개의 기둥 및 비닐로 된 4면의 벽을 두루 갖추고 있는 시설물은 건축법 소정의 가설건축물 에 해당한다고 한다

2, 가등기
소유권.지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권 등 청구권을 가지는 자의 보호를 위해 본등기 이전에 등기하는 일시적, 예비적 보전수단으로 인정되는 등기를 말한다. 즉, 보전의 목적으로 일정한 청구권을 공시하는 예비등기이다. 이와 같은 가등기를 하려면, 보 전할 유효한 청구권이 존재하고 있어야 한다.가등기에는 담보권 가등기와 매매예약가등기가 있는데 장래에 발생할 본등기의 순위를 보전하기 위하여 미리하는 예비등기로서 그 자체로 서는 물권변동의 효력을 갖지 못하나 후에 가등기를 원인으로 본등기를 하게 되며 가등기 순위에 소급하여 소유권이전의 효력이 발생하는 것을 말한다. 가등기에는 후일에 할 본등기 의 순위보전에 그 목적이 있으므로 가등기 이후(가등기 접수일자의 이후)에 발생된 소유권 이전촵 지상권촵 전세권촵 저당권촵가압류 등이 있어도 후일 가등기를 본등기로 이전하게 되면 가등기 이후에 발생된 모든 등기원인은 자동으로 소멸된다. 즉, 가등기가 된 경우는 본등기가 이루어지지 않는 한 가등기 자체만으로는 아무런 실질적 소유권 행사 효력은 없으 나 순위보전의 효력이 있기 때문에 가등기에 의한 본등기를 하면 가등기 이후에 중간 원인 의 소유권이전과 가압류등 모든 권리에 모든 권리에 대한 권한이 있더라도 모두 효력을 잃 게 된다.

3, 가산세
소득세의 원천과세에 있어서 납부의무자가 납부할 소득세를 납부하지 않을 때 납부하지 아 니한 소득세의 세액 또는 납부하지 아니한 소득세의 세액 100분의 10에 상당하는 세액을 가 산하여 남부하도록 하는 세금

4, 가설건물
임시로 간편하고 편리하게 사용할 목적으로 적당한 곳에 설치하는 건물들로, 현장감리사무 소, 공사사무소, 재료창고, 헛간, 숙소, 경비실, 변소 등의 임시시설물을 말한다. 공사 규모, 내용, 기일 등에 따라 정도가 달라지고, 조립, 해체가 쉽고 반복사용이 가능한 건 물 등을 말한다.

5, 가설공사
본체공사를 안전하고 신속하게 시공하기 위하여 설치되는 구축물공사로 본체공사의 끝나면 가설공사는 함께 철거되거나 원상으로 복구된다.

6, 가압류
금전, 채권, 또는 돈으로 환산할 수 있는 채권에 관하여 추후 판결을 통해 채권자가 승소하 여도 채무자가 재산을 매도하거나 도피시켜 판결의 집행이 불가능하거나 곤란한 염려가 있 을 경우를 대비하여 채권액의 한도내에서 압류한 뒤 채권자가 강제 집행을 할 수 있을 때까 지 환가(매매, 양도)를 하지 못하도록 하는 보전 처분으로 민사소송법상 인정되고 있는 약 식절차의 하나로서, 가압류는 금전채권이나 금전으로 환산할 수 있는 채권에 대하여 동산 또는 부동산에 대한 장래의 강제집행을 가능케 하기 위한 제도(민사소송법 696)를 말한다. 가압류등기의 원인은 "년월일 법원의 가압류 결정"이라고 기재하므로서 확정이며 그 채권자 에 관한 표시는 하지 않으나 앞으로는 가압류 금액도 기재한다는 입법예고가 있어 가압류 금액을 기재하여 가압류금액을 나타내고 있다. 같은 이유로 가압류 등기의 기입이 있는 부 동산이라 할지라도 동 부동산에 대하나 제삼자나 가압류권자, 또다른 채권이 있더라도 이 를 접수해 주기 때문에 2번 3번 수차례의 가압류등기도 존재한다.

7, 가옥대장
가옥의 소재, 번호, 종류, 구조, 건편, 소유자의 주소, 성명 등을 등록하여 가옥상황을 명확하게 하는 장부를 말하며 과세 자료도 활용도기도 한다. 가옥대장은 시, 군, 구청 등의 행정관청에 비치되어 있으며 가옥의 사실상의 상황을 명확하게 기재한다는 점에서, 등기소 에 비치되어 가옥에 관한 권리관계를 공시하는 건물등기부와 구별된다. 건물에 관한 이 두 가지의 공부는 동일사항에 관하여는 서로 일치하여야 한다.

8, 가지급금
현금지출이 발생했으나 이것을 처리할 계정과목이 확정되지 않았거나 또는 계정과목은 확정 되었지만, 금액이 확정되지 않았을 때, 그것이 확정될 때까지 임시로 처리해 두는 가계정 이다. 가지급금은 계정과목과 금액이 확정되는 즉시 그 확정계정으로 대체하여 정리해야 한 다. 사원출장여비의 선급입체금, 계약선급금, 보증금 등이 여기에 속한다.

9, 가치권
질권이나 저당권은 채무자가 기간내에 채무변제를 하지 않는 경우에는 다른 채권보다 우선 적으로 변제를 받을 수 있는 권리이다. 말하자면 우선변제권이 질권이나 저당권의 궁극적인 내용인 것이다. 그리고 우선변제권의 대상은 경매에 의한 매득금이며 경매에 의한 매득금은 질물이나 저당물건의 교환 가치가 현실화한 것이다. 따라서 질권이나 저당권은 물의 교환가 치를 파악(지배)하는 권리라고 할 수 있다. 그러느모 질권이나 저당권이라는 권리유형으로서 포착하고 있는 것이다

10, 간이상수도
지방자치단체가 간이한 수도시설에 의하여 급수인구 5, 000이내에 정수를 공급하는 일반수 도로서 1일 공급량이 1, 000㎥ 미만인 수도를 말함.

11, 간접경비
직접비와 대조되는 개념으로 일반적으로는 원가계산상, 직접영업(제조)부문 이외의 부문관 계의 비용을 말하며. 즉, 영업(제조)부문의 업무를 처리하기 위하여, 그 준비 또는 뒷처리 작업을 행하는 사무서비스부문이라든가 관리부문 등에서 지출하는 복리후생비, 수도광열비, 통신비, 교제비, 여비 교통비 등의 비용을 말한다. 건설업회계에서는 현장감독비나 일반관 리비의 배부액 등을 가리킨다. 간접경비에는 측정경비, 월할결비, 지급경비, 발생경비가 있으며, 측정경비는 측정의 실제소비량에 의하며 과목에는 전기료, 가스대, 수도료가 있 다. 월할경비는 월할로 계산한 발생액이며 감가상각비, 화재보혐료가 있다. 지급경비는 지 급액과 미불액을 합한 금액에서 전불액을 뺀 금액이며 과목에는 운임, 보관료, 여비 교통 비가 있다. 발생경비는 실제 발생액을 직접 파악하며 과목에는 재고감모비, 반품차손비가 있다.

12, 간접공사비
건설업계에 있어서 간접공사비라고 하면 직접공사비(주체공사비와 건설공사비)이외의 공사 비를 말하며, 설계감리비, 공사중의 금리나 부동산 취득세, 등록세 등을 가리킨다.

13, 감각상각비
건물 등과 같은 구조물의 상각자산은 물리적, 기능적, 경제적으로 감가되어 가므로 수명이 한정되어 있는 것다.그렇기 때문에 투자한 자본에 대한 임대료 수익과 년년의 감가분을 회 수 하여야 하는데, 이 년년의 감가분을 감가상각비라고 한다. 감가상각비를 구하는 방법에 는 내용연수를 기준으로 하는 방법가 관찰감가법이 있으며, 내용연수를 기준으로 할 때는 정액법, 정율법, 상환기금법이 있고, 이것의 활용은 대상부동산의 사정에 따라서 작용하 는데, 수익성 부동산의 경우에는 정율법의 적용을 많이 하고 있으며 공장 건물, 기계, 공 구 등 생산설비의 감가상각비는 제품원가로 되고 판매 및 관리용 고정자산의 감가상각비는 기간비용으로서 판매비와 관리비로 된다.

14, 감리
건축사가 자신의 책임하에 설계도면대로 건축공사가 시행되고 있는지를 여부를 확인하고, 잘못된 부분은 시정을 하는등 시공방법을 지도하는 행위

15, 감정평가
지가 공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률'에 의하면 '토지 등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것을 말한다. '고 정의하였다. 즉, 감정평가란 동산, 부동산 의 소유권의 경제가치 또는 소유권 이외의 권리, 임료 등의 경제가치를 통화단위로 표시하 는 것을 말한다.

16, 강제집행
사법상 또는 행정법상의 의무를 이행하지 않는 자에 대하여, 국가의 강제권력으로 그 의무 의 이행을 실현하는 작용이나 절차를 말하는 것으로 사법상 청구권이 국가권력에 의한 강제 적 실현절차로 판결절차와 더불어 민사소송의 2대부문을 이룬다. 민사소송법은 제 7편에서 강제집행에 대해 상세히 규정하고 있다. 사법상 채무불이행자에 대하여채권자의 자력구제는 허용되지 않고, 법원에 소를 제기하여 확정판결을 받거나 집행증서(공증인 또는 합동법률 사무소에서 작성한 공정증서로서, 청구권을 증명함과 동시에 강제집행을 할 수 있는 뜻을 기재한 증서)에 의하여 집행기관에 강제제집행을 신청하여야 한다. 강제집행의 신청은 서면 으로 하여야 한다. 집행기관에는 집달관, 집행법원, 수소법원이 있다. 집행기관은 채무명의 와 집행문에 의거하여 강제집행을 한다.

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