1.탐문법
부동산의 제활동 등과 관련된(부동산감정평가활동, 부동산거래활동, 부 동산권리분석활동 등) 여러가지 필요한 정보 등을 직접 탐문하여 얻는 방법을 말한다.

2.택지
택지개발촉진법상 택지는 이 법이 정하는 바에 따라 개발, 공급되는 주택건설용지 및 공공시설용지를 가르킨다. 또한 택지소유상한에 관한 법률에 의하면 택지는 1. 주택이 건축되어 있는 토지(주택의 부속토지 포함) 2. 지적법에 의해 지목이 대인 토지 중 영구적인 건축물이 건축 되어 있지 아니한 토지(나대지) 3. 개발택지를 말한다. 그리고 감정평 가상으로 택지지역은 주거, 상업, 활동, 공업생산 등의 목적에 제공되는 것이 사회.경제.행정적 관점에서 합리적이라고 판단되는 지역으로, 그 지역 내의 토지를 택지라 한다. 이는 다시 주택지.상업지.공업지 등으 로 세분된다. 따라서 주택지에 있는 토지는 등기부상 지목에 관계없이 택지라는 개념으로 파악되고, 지목이 대라고 해도 그 토지가 존재하는 용도적 지역이 다르면 그 용도적 지역에 따라 다르게 파악된다. 또한 감정평가상의 택지유형은 그 유형적 이용 및 권리관계의 상황에 따라 나지.건부지 등으로 구분된다.

3.택지
택지개발촉진법상 택지는 이 법이 정하는 바에 따라 개발, 공급되는 주택건설용지 및 공공시설용지를 가르킨다. 또한 택지소유상한에 관한 법률에 의하면 택지는 1. 주택이 건축되어 있는 토지(주택의 부속토지 포함) 2. 지적법에 의해 지목이 대인 토지 중 영구적인 건축물이 건축 되어 있지 아니한 토지(나대지) 3. 개발택지를 말한다. 그리고 감정평 가상으로 택지지역은 주거, 상업, 활동, 공업생산 등의 목적에 제공되는 것이 사회.경제.행정적 관점에서 합리적이라고 판단되는 지역으로, 그 지역 내의 토지를 택지라 한다. 이는 다시 주택지.상업지.공업지 등으 로 세분된다. 따라서 주택지에 있는 토지는 등기부상 지목에 관계없이 택지라는 개념으로 파악되고, 지목이 대라고 해도 그 토지가 존재하는 용도적 지역이 다르면 그 용도적 지역에 따라 다르게 파악된다. 또한 감정평가상의 택지유형은 그 유형적 이용 및 권리관계의 상황에 따라 나지.건부지 등으로 구분된다.

4.택지개발지구
토지의 이용도가 상대적으로 낮은 지역으로서 택지개발촉진법에 의한 택지개발예정지구로 개발할 필요가 있는 지구를 뜻한다.

5.택지개발촉진법
도시지역의 시급한 주택난을 해소하기 위하여 주택건설에 필요한 택지 의 취득개발공급 및 관리 등에 관하여 특례를 규정함으로써 국민주거 생활의 안정과 복지향상에 기여함을 목적으로 하는 법률을 말한다.

6.택지계수
택지의 지형.지적.고저.지반.문화성.보안성 등에 의한 가치를 나타내는 계수.획이다.

7.택지소유부담금
택지의 고른 소유와 부동산투기방지를 위한 것이 목적이고, 성격은 택 지의 소유면적을 제한하고자 함에 있다. 1. 부과대상:6대도시(서울.부산. 대구.인천.대전.광주)의 도시계획구역내에서 일정규모 이상의 택지(660 ㎡)를 소유하고 있는 가구주 또는 법인(소유자의 부담). 2. 부과기준:택 지가격x부과율. 3. 부담금귀속:토지관리 및 지역균형개발 특별회계 (100%). 4. 실시시기:1992년 3월 2일.

8.택지소유상한제
국민주거생활의 기초가 되는 택지에 대해 그 소유할 수 있는 면적의 상한을 정하고 초과소유부분에 대해 초과소유부담금을 부과함으로써 모든 국민이 택지를 고르게 소유할 수 있도록 유도하고 택지공급을 촉 진하여 국민들의 주거생활안정을 도모하기 위한 제도이다. 초과소유의 제한은 1990년 3월 이후부터 서울 특별시 등 6대도시(특별시, 광역시) 의 도시계획구연안의 택지를 원칙적으로 개인의 경우에는 1가구 당 660㎡를 초과소유할 수 없고 법인은 소유조차 못하도록 되어 있다.

9.택지에 관한 개별적제요인
1. 위치.지적.지세.지질.지반 등 2. 접면너비.깊이.형상 등 3. 일조.건습.통 풍 등 4. 접면가로의 계통.구조 등 5. 고저.각지.접면가로와의 관계 등 6. 공공시설이나 상업시설에의 접근정도 등 7. 상하수도의 공급.처리시 설의 유무. 이용의 난이 등 8. 변전소.오수처리장 등 위험시설에의 접 근정도 등 9. 공.사법상의 규제 및 제약 등.

10.택지의 범위
주택이 건축되어 있는 토지와 나대지 및 주택건설촉진법, 토지구획정 리사업법 등 관계법에 의해 택지로 개발된 토지를 뜻한다.

11.택지조건
토지가격을 형성하는 개별적 제요인 등에 의한 택지 특유의 조건, 지 역요인, 노선가등의 구성용인을 택지조건이라고 하며, 획지조건이라고 도한다. (참) 토지가격을 형성하는 개별적제 요인은 다음과 같다. 1. 택 지의 위치:택지의 입지 조건, 가로의 격, 입지적 유형, 가로의 기술적 조건, 상가의 경제적 조건, 배후지 또는 상권의 조건 2. 획지의 지적 3. 획지의 지세.지질.지반. 4. 획지의 접면너비.깊이.형상.일조.통풍.건습.고 저.접면가로와의 관계.각지의 여부 5. 획지와 접면가로와의 계통 및 구 조 6. 공공시설.상업시설 등에의 접근정도 7. 상하수도 등의 공급처리 시설의 유무 및 그 이용의 난이 8. 변전소.오수처리장.위험시설 또는 혐오시설과의 접근정도 9. 공.사법상의 규제 및 제약 등이다.